Compare Listings

Land near mass transit lines, SEZs to see appraisal prices soar (RU)

Land near mass transit lines, SEZs to see appraisal prices soar (RU)

Цена земли близ массовых транзитных линий Таиланда

hu

Землеоценочный коммитет Бангкока оценивает рост цен в среднем на 15,8%  в период 2016-2019 года по сравнению с периодом 2012-2015. Цены на территориях вдоль новых массовых транзитных линий возрастут в среднем на 75%.

 

В национальном масштабе район Мэй Сот в Так предназначен для особой экономической зоны (ОЭЗ), соответственно он будет иметь самый высокий рост цен, который начнётся с 1 января 2016 года.

 

Цена в районе Intarakhiri Road в местности Мае Сот вырастет на 95% по сравнению с предыдущей ценой 2012-2015 года.

 

Мэй Сот является одной из высоко-потенциальных особых экономических зон, так как имеет широкие промышленные сети и также станет международным центром логистики, когда союз АСЕАН вступает в силу в 2016-2017 году.

 

Средний рост цены в области ОЭЗ будет 40-50%, в то время как средний рост по всей стране будет 25%.

 

Цены в Мукдахан будут на втором месте, в Так на третьем.

 

Провинция Нонг Хай становится международным транспортным центром и  магнитом для туризма. Провинции Са Каео и Садао в Сонгкхла также имеют высокий потенциал для промышленности и логистики, как сказал заместитель Генерального Директора Управления Финансов.

 

По данным информационного центра недвижимости Таиланда, было продано из 197,710 единиц малоэтажного жилья было продано 76,963 единиц в  Бангкоке в конце июня 2015.

Пять районов малоэтажного жилья были Банг Пхли, Самут Праган (5,490 единиц), Банг Буа Тонг, Нонтхабури (5379), Лам Лук Ка, Патхумтхани (5011), Муанг район Самут Сакхон (4171 ) и Круай в Нонтхабури (3774).

Наибольшая доля таунхаусов были оценены между 2 млн и 3 млн бат (16,334 единиц), а затем отдельных домов стоимостью от 3 миллионов и 5 миллионов бат (13 012) и таунхаусы стоимостью от 1 млн и 2 млн бат (11,759).

В секторе кондоминиумов – из 204,287 единиц осталось не проданными 57,364 единиц (в общей сложности в 395 проектов)

 

Пять районов с наибольшим колличеством не проданных квартир это Муанг в Нонтхабури (8,339 единиц), Танъябури в Патхумтхани (6419), Муанг в Самут Праган (5722), Банг Сью (3763) и Чатучак в Бангкоке (2,872).

img

Angel Real Estate Consultancy

Related posts

Analysis of Bangkok’s Expanding Central Business District (The CBD)

The Bangkok’s Central Business District (CBD), described as the commercial, business and leisure...

Continue reading
by Daniel Oliveira

Sihanoukville Property Boom: A New Metropolis in the Making

Angel Real Estate (ARE) is going to start its sales operations in Sihanoukville, Cambodia, from...

Continue reading
by Daniel Oliveira

BANGKOK’S REAL ESTATE PERIPHERAL MARKETS OFFER EXCELLENT POTENTIAL

The scarcity of freehold land in prime areas of Bangkok, soaring land prices, the tightening of...

Continue reading
by Daniel Oliveira